苏州昆山市各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中个人房屋应急贷款,自建住宅大额消费贷款,全款购房合同经营贷款,现房抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了苏州人们主要的借资方式.
商品房产抵押商务活动贷款,抵押二手房子贷款,安置房屋贷款,经济适用住宅商务活动贷款,适用房本抵押助学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、苏州现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、苏州不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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苏州二手房产贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,小产权房屋教育贷款,公司住房抵押贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款,住房抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资的还款方式：
1．苏州住房借资,等额本息还款
把按揭住房借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．苏州住房借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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苏州抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：苏州本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押农村自建房产周转贷款,集体房子抵押经营贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,农村自建住房助学贷款,抵押分期房本教育贷款等房产借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
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